Вентиляция
Перечень работ по сервисному обслуживанию:
· Внешний осмотр вентиляционной установки,
· проверка креплений и конструкций установки, при необходимости протяжка креплений.
· Проверка электрической части (напряжение, ток, надёжность соединений).
· Проверка работы электроприводов заслонок, запорной арматуры.
· Контроль состояния и замена (чистка) воздушных фильтров.
· Проверка и запись показаний системы управления.
· Контроль состояния приводных ремней.
· Проверка виброопор установки.
· Осмотр теплообменника на наличие повреждений
Кондиционеры
Перечень работ по сервисному обслуживанию сплит-системы:
· Чистка и антибактериальная обработка теплообменника внутреннего блока
· Чистка теплообменника внешнего блока мойкой высокого давления
· Проверка герметичности соединений трубопроводов
· Проверка креплений внешнего и внутреннего блоков
· Проверка рабочих параметров электрооборудования
· Проверка рабочих давлений и дозаправка в размере не более 10% от заводской заправки
· Чистка воздушных фильтров
· Проверка и чистка (при необходимости) дренажной системы
Чиллеры и фанкойлы
Регламент проводимых работ
1. Раз в квартал:
· внешний осмотр оборудования,
· проверка креплений, ограждений и конструкций холодильной машины
· проверка состояния силовых электрических кабелей и их соединений
· проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току)
· профилактика электрических соединений щита управления и компрессорно-конденсаторного блока
· контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа
· контроль и запись избыточного давления испарения, температуры испарения, избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае несоответствия, производится дозаправка холодильной машины фреоном)
· проверка герметичности фреонового контура
· проверка герметичности водяного контура
· проверка работы дренажной системы оборудования и по необходимости осуществлять чистку дренажа
· контроль состояния хладагента и масла,
· тестирование пульта управления
· контроль электромагнитных клапанов проверка срабатывания систем защиты компрессора(ов)
· проверка состояний силовых и управляющих цепей оборудования,
· по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений
· проверка лопастей вентиляторов
· контроль уровня масла
· проверка степени загрязнения фильтров
· проверка загрязненности воздушных конденсаторов
2. Раз в полгода:
· контроль срабатывания предохранительных клапанов
· контроль состояния конденсатора и его чистка
3. Раз в год:
· проверка состояния изоляции электродвигателя
· тестирование всех основных рабочих контуров Оборудования на кислотность масла и влажность фреона
· ревизия внутренней полости вентиляторов
· ревизия подшипников вентиляторов
· введение в состав масла компрессорного агрегата антифрикционные присадок
· тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики
· замена фильтрующих элементов фильтров осушителей,
· при необходимости произвести замену хладагента
· ревизия подшипников насосов теплоносителя
· контроль давления расширительного бака мембранного типа,
· при необходимости дозаправка азотом
Центральное кондиционирование
Система центрального кондиционирования состоит из нескольких секций и совмещает в себе как минимум две системы: вентиляцию и кондиционирование. Поэтому и стоимость сервисного обслуживания складывается из работ по обслуживанию этих систем, а также затрат на расходные материалы. В состав центрального кондиционера могут входить и такие секции, как теплоутилизаторы, увлажнители и прочие сложные системы. За основу берутся данные по расходу воздуха (производительность) установки и в зависимости от наличия секций дополнительного оборудования стоимость корректируется в соответствии с коэффициентом.